Rue du Forgeron

à Montrem · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 15 adresses Rue 📮 24110 📍 Montrem
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
87
Services
22
Commerces
84
Verdure
12
Connectivité
50
Tranquillité
16
46.6/100 Urban Score
1 478 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montrem est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 478 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 478 €/m²
1 550 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montrem
1 197 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montrem fait partie de Montrem (1 194 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242950000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 248 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Forgeron

La Rue du Forgeron est une rue située dans la commune de Montrem, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montrem. Montrem est une commune de 1 194 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue du Forgeron offre une qualité de vie correcte à Montrem. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Forgeron affiche un prix moyen de 1 478 €/m² (médiane : 1 550 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Forgeron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Forgeron à Montrem ?

La Rue du Forgeron obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Montrem. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Forgeron à Montrem ?

Le prix moyen dans la Rue du Forgeron est de 1 478 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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