Rue Marcel Pagnol

à Montpon-Ménestérol · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 117 adresses Rue 📮 24700 📍 Nord

36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

2 496 €/m² Prix

20/100 Verdure

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 496 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 496 €/m² +0.7 % / an

2 469 € Médiane / m²

2 496 € Maisons

+0.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements

Restauration

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

21 Santé

3 Éducation

5 Sport

4 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

313 m Du plus proche

Score : 20/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 886 Habitants

19 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Montpon-Ménestérol (5 834 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242940101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Pagnol

La Rue Marcel Pagnol est une rue située dans la commune de Montpon-Ménestérol, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Montpon-Ménestérol est une commune de 5 834 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Marcel Pagnol offre une qualité de vie modérée à Montpon-Ménestérol. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Pagnol se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 313 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 2 496 €/m² (médiane : 2 469 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Pagnol bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Pagnol à Montpon-Ménestérol ?

La Rue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montpon-Ménestérol. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Pagnol à Montpon-Ménestérol ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Pagnol est de 2 496 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +0.7 %.

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Vivre Rue Marcel Pagnol Points forts, points faibles et profils d'habitants

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