Rue Koufra

à Montpon-Ménestérol · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 60 adresses Rue 📮 24700 📍 Sud
44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité
51
Services
37
Commerces
24
Verdure
78
Connectivité
0
Tranquillité
76
44.2/100 Urban Score
1 831 €/m² Prix
22/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpon-Ménestérol est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 831 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 831 €/m² -9.9 % / an
1 899 € Médiane / m²
1 831 € Maisons
-9.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
54 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
295 m Du plus proche
Score : 22/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 921 Habitants
20 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Montpon-Ménestérol (5 834 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242940102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Koufra

La Rue Koufra est une rue située dans la commune de Montpon-Ménestérol, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montpon-Ménestérol est une commune de 5 834 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Koufra offre une qualité de vie correcte à Montpon-Ménestérol. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Koufra se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 295 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Koufra affiche un prix moyen de 1 831 €/m² (médiane : 1 899 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Koufra bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Koufra à Montpon-Ménestérol ?

La Rue Koufra obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Montpon-Ménestérol. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Koufra à Montpon-Ménestérol ?

Le prix moyen dans la Rue Koufra est de 1 831 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -9.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Route des Noisettiers
🎯 29.8
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Vivre Rue Koufra Points forts, points faibles et profils d'habitants
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