Rue Chanzy

à Montpon-Ménestérol · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Rue 📮 24700 📍 Nord

45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

45.4/100 Urban Score

2 923 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 923 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 923 €/m²

3 207 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

250 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

21 Santé

3 Éducation

5 Sport

4 Culture

1 Services publics

26 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 886 Habitants

19 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Montpon-Ménestérol (5 834 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242940101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

186 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique

963,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chanzy

La Rue Chanzy est une rue située dans la commune de Montpon-Ménestérol, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Montpon-Ménestérol est une commune de 5 834 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Chanzy offre une qualité de vie correcte à Montpon-Ménestérol. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chanzy bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chanzy affiche un prix moyen de 2 923 €/m² (médiane : 3 207 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chanzy bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chanzy à Montpon-Ménestérol ?

La Rue Chanzy obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montpon-Ménestérol. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.