Avenue Jean Moulin

à Montpon-Ménestérol · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 74 adresses Avenue 📮 24700 📍 Sud
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
85
Services
39
Commerces
55
Verdure
0
Connectivité
79
Tranquillité
45
49.2/100 Urban Score
3 055 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montpon-Ménestérol est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 055 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 055 €/m² -52.7 % / an
3 122 € Médiane / m²
4 346 € Appartements
1 763 € Maisons
-52.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

180 total
54 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 921 Habitants
20 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Montpon-Ménestérol (5 834 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242940102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Moulin

La Avenue Jean Moulin est une avenue située dans la commune de Montpon-Ménestérol, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 74 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Montpon-Ménestérol est une commune de 5 834 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue Jean Moulin offre une qualité de vie correcte à Montpon-Ménestérol. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Moulin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Moulin affiche un prix moyen de 3 055 €/m² (médiane : 3 122 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52.7 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 346 €/m² et les maisons à 1 763 €/m².

La Avenue Jean Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 60 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Moulin à Montpon-Ménestérol ?

La Avenue Jean Moulin obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Montpon-Ménestérol. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Moulin à Montpon-Ménestérol ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Moulin est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Moulin à Montpon-Ménestérol ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Moulin est de 3 055 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de -52.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Route Marguerite Yourcenar
🎯 34.2
Route Michelle Morgan
🎯 34.2 🚇 2
Impasse des Cent Journaux
🎯 34.8
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