Vivre à l’Avenue André Malraux à Montpon-Ménestérol
Nord · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Avenue André Malraux à Montpon-Ménestérol dans le quartier Nord, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Montpon-Ménestérol, dans le département Dordogne. La rue compte 94 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue André Malraux bénéficie de 96 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue André Malraux est de 938 €/m², basé sur 15 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue André Malraux sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (938 €/m²)
− Points faibles
- Peu d'espaces verts à proximité
- Peu de services de proximité
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Quel est le prix de l’immobilier Avenue André Malraux ?
Le prix moyen au m² sur Avenue André Malraux est de 938 €/m², calculé sur 15 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue André Malraux ?
Callejear.fr publie pour Avenue André Malraux un indice indicatif de cadre de vie de 29/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Montpon-Ménestérol (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.