Chemin de Gouny

à Montignac-Lascaux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 27 adresses Chemin 📮 24290 📍 Montignac-Lascaux
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
46
Services
4
Commerces
48
Verdure
94
Connectivité
50
Tranquillité
52
40/100 Urban Score
1 607 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montignac-Lascaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 607 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 607 €/m²
1 671 € Médiane / m²
1 549 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

208 total
44 Santé
2 Éducation
11 Sport
4 Culture
4 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
8 Autres
115 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montignac-Lascaux
2 757 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montignac-Lascaux fait partie de Montignac-Lascaux (2 759 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242910000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Gouny

La Chemin de Gouny est une chemin située dans la commune de Montignac-Lascaux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montignac-Lascaux. Montignac-Lascaux est une commune de 2 759 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin de Gouny offre une qualité de vie correcte à Montignac-Lascaux. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Gouny se trouve à proximité de 10 espaces verts : 2 jardins, 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 115 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Gouny affiche un prix moyen de 1 607 €/m² (médiane : 1 671 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Gouny bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Gouny à Montignac-Lascaux ?

La Chemin de Gouny obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Montignac-Lascaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Gouny à Montignac-Lascaux ?

Le prix moyen dans la Chemin de Gouny est de 1 607 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Compouzines
🎯 25.4
Chemin de Gauléjac
🎯 25.5
Chemin du Petit Gauléjac
🎯 25.5
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