Avenue Jean Jaurès

à Montignac-Lascaux · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Avenue 📮 24290 📍 Montignac-Lascaux
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
76
Services
7
Commerces
40
Verdure
89
Connectivité
50
Tranquillité
60
45.9/100 Urban Score
3 471 €/m² Prix
87/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montignac-Lascaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 471 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 13 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 471 €/m²
2 193 € Médiane / m²
3 723 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

208 total
44 Santé
2 Éducation
11 Sport
4 Culture
4 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
2 Jardins
9 Autres
156 m Du plus proche
Score : 87/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montignac-Lascaux
2 757 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montignac-Lascaux fait partie de Montignac-Lascaux (2 759 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242910000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaurès

La Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Montignac-Lascaux, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montignac-Lascaux. Montignac-Lascaux est une commune de 2 759 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Jean Jaurès offre une qualité de vie correcte à Montignac-Lascaux. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Jean Jaurès se trouve à proximité de 13 espaces verts : 2 parcs, 2 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 156 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 3 471 €/m² (médiane : 2 193 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jaurès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaurès à Montignac-Lascaux ?

La Avenue Jean Jaurès obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Montignac-Lascaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaurès à Montignac-Lascaux ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaurès est de 3 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Gilletoux
🎯 30.9
Impasse de Franqueville
🎯 31
Chemin du Regourdou
🎯 31.4
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