Rue des Champs

à Marsac-sur-l'Isle · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue 📮 24430 📍 Marsac-sur-l'Isle

48 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

1 623 €/m² Prix

15 arrêts Transports

23/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 623 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

1 623 €/m² -4.9 % / an

1 558 € Médiane / m²

1 565 € Appartements

1 734 € Maisons

-4.9 % 1 an

+4.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

224 total

23 Santé

3 Éducation

16 Sport

1 Culture

1 Services publics

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

353 m Du plus proche

Score : 23/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marsac-sur-l'Isle

3 147 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Marsac-sur-l'Isle fait partie de Marsac-sur-l'Isle (3 143 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242560000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique

967,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Champs

La Rue des Champs est une rue située dans la commune de Marsac-sur-l'Isle, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsac-sur-l'Isle. Marsac-sur-l'Isle est une commune de 3 143 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue des Champs offre une qualité de vie correcte à Marsac-sur-l'Isle. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Champs bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Champs se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 353 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Champs affiche un prix moyen de 1 623 €/m² (médiane : 1 558 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 565 €/m² et les maisons à 1 734 €/m².

La Rue des Champs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Champs à Marsac-sur-l'Isle ?

La Rue des Champs obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Marsac-sur-l'Isle. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.