Avenue des Résistants

à Manzac-sur-Vern · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 44 adresses Avenue 📮 24110 📍 Manzac-sur-Vern
37.3 / 100

Top 86%

Marchabilité
72
Services
2
Commerces
53
Verdure
0
Connectivité
50
Tranquillité
47
37.3/100 Urban Score
1 466 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Manzac-sur-Vern est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 466 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
1 466 €/m²
1 407 € Médiane / m²
1 500 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
3
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
5 Santé
1 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Manzac-sur-Vern
554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Manzac-sur-Vern fait partie de Manzac-sur-Vern (547 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242510000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Résistants

La Avenue des Résistants est une avenue située dans la commune de Manzac-sur-Vern, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Manzac-sur-Vern. Manzac-sur-Vern est une commune de 547 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue des Résistants offre une qualité de vie modérée à Manzac-sur-Vern. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Résistants affiche un prix moyen de 1 466 €/m² (médiane : 1 407 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Résistants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Résistants à Manzac-sur-Vern ?

La Avenue des Résistants obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Manzac-sur-Vern. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Résistants à Manzac-sur-Vern ?

Le prix moyen dans la Avenue des Résistants est de 1 466 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Biches
🎯 24.9
Route des Quatre Bornes
🎯 31.2
Chemin du Chant des Oiseaux
🎯 33.4
Rues de Manzac-sur-Vern avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Résistants Points forts, points faibles et profils d'habitants
→