Avenue des Grottes

à Les Eyzies · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 24 adresses Avenue ⛰ 120 m 📮 24620 📍 Les Eyzies
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
39
Services
47
Commerces
21
Verdure
62
Connectivité
42
Tranquillité
79
44.4/100 Urban Score
4 734 €/m² Prix
24/100 Verdure

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Eyzies est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 734 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
4 734 €/m² -42.7 % / an
4 192 € Médiane / m²
4 981 € Maisons
-42.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Restauration
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
11 Santé
2 Éducation
5 Sport
7 Culture
2 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
270 m Du plus proche
Score : 24/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Eyzies
1 109 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Eyzies fait partie de Les Eyzies (842 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (241720000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Grottes

La Avenue des Grottes est une avenue située dans la commune de Les Eyzies, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Eyzies. Les Eyzies est une commune de 842 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Grottes offre une qualité de vie correcte à Les Eyzies. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Grottes se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 270 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Grottes affiche un prix moyen de 4 734 €/m² (médiane : 4 192 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 42.7 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Grottes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Grottes à Les Eyzies ?

La Avenue des Grottes obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Les Eyzies. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Grottes à Les Eyzies ?

Le prix moyen dans la Avenue des Grottes est de 4 734 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de -42.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Combe
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Avenue du Cingle
🎯 30.7 💶 1 283 €
Avenue de Laugerie
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