Chemin du Vergt

à Lembras · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Chemin 📮 24100 📍 Lembras
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
16
Services
73
Commerces
56
Verdure
78
Connectivité
64
Tranquillité
44
51.2/100 Urban Score
2 509 €/m² Prix
26/100 Verdure
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lembras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 509 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 509 €/m²
2 509 € Médiane / m²
2 509 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
1
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
314 m Du plus proche
Score : 26/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lembras
1 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lembras fait partie de Lembras (1 243 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242370000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Vergt

La Chemin du Vergt est une chemin située dans la commune de Lembras, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lembras. Lembras est une commune de 1 243 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin du Vergt offre une qualité de vie correcte à Lembras. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Vergt se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 314 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Vergt affiche un prix moyen de 2 509 €/m² (médiane : 2 509 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Vergt bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Vergt à Lembras ?

La Chemin du Vergt obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Lembras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Vergt à Lembras ?

Le prix moyen dans la Chemin du Vergt est de 2 509 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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