Chemin du Bois Vert

à Lembras · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Chemin 📮 24100 📍 Lembras
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
24
Services
18
Commerces
20
Verdure
75
Connectivité
16
Tranquillité
80
34.6/100 Urban Score
1 743 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lembras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 743 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 743 €/m²
1 470 € Médiane / m²
1 743 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

44 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
331 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lembras
1 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lembras fait partie de Lembras (1 243 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242370000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 282 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Bois Vert

La Chemin du Bois Vert est une chemin située dans la commune de Lembras, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lembras. Lembras est une commune de 1 243 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Bois Vert offre une qualité de vie modérée à Lembras. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Bois Vert se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 331 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Bois Vert affiche un prix moyen de 1 743 €/m² (médiane : 1 470 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Bois Vert bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Bois Vert à Lembras ?

La Chemin du Bois Vert obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Lembras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Bois Vert à Lembras ?

Le prix moyen dans la Chemin du Bois Vert est de 1 743 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Villamblard
🎯 26.2
Chemin des Fourquets
🎯 27.8 💶 2 396 €
Chemin de la Tour Cyrano
🎯 28.4
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