Chemin des Fourquets

à Lembras · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 18 adresses Chemin 📮 24100 📍 Lembras
27.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
31
Services
13
Commerces
27
Verdure
4
Connectivité
13
Tranquillité
73
27.8/100 Urban Score
2 396 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lembras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 396 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (131 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 396 €/m²
2 711 € Médiane / m²
2 396 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
6 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lembras
1 241 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lembras fait partie de Lembras (1 243 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242370000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 131 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Fourquets

La Chemin des Fourquets est une chemin située dans la commune de Lembras, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lembras. Lembras est une commune de 1 243 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin des Fourquets offre une qualité de vie modérée à Lembras. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Fourquets affiche un prix moyen de 2 396 €/m² (médiane : 2 711 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Fourquets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Fourquets à Lembras ?

La Chemin des Fourquets obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Lembras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Fourquets à Lembras ?

Le prix moyen dans la Chemin des Fourquets est de 2 396 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Villamblard
🎯 26.2
Chemin de la Tour Cyrano
🎯 28.4
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