Chemin de la Régie

à Lembras · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 35 adresses Chemin 📮 24100 📍 Lembras

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46/100 Urban Score

3 229 €/m² Prix

21/100 Verdure

Classe F DPE

🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 229 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe F (126 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

3 229 €/m² -20.6 % / an

2 227 € Médiane / m²

3 229 € Maisons

-20.6 % 1 an

-53.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

6 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

386 m Du plus proche

Score : 21/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lembras

1 241 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Lembras fait partie de Lembras (1 243 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (242370000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 126 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Régie

La Chemin de la Régie est une chemin située dans la commune de Lembras, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lembras. Lembras est une commune de 1 243 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de la Régie offre une qualité de vie correcte à Lembras. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de la Régie se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 386 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Régie affiche un prix moyen de 3 229 €/m² (médiane : 2 227 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Régie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Régie à Lembras ?

La Chemin de la Régie obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Lembras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Régie à Lembras ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Régie est de 3 229 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -20.6 %.

👁 À savoir

🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Sol du Dôme

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Vivre Chemin de la Régie Points forts, points faibles et profils d'habitants

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