Rue Combe Nègre

à Le Bugue · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 24260 📍 Le Bugue

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

2 427 €/m² Prix

1 arrêts Transports

38/100 Verdure

Classe A DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 427 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 427 €/m²

2 559 € Médiane / m²

2 427 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

196 total

42 Santé

3 Éducation

10 Sport

3 Culture

4 Services publics

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

243 m Du plus proche

Score : 38/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bugue

2 595 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Le Bugue fait partie de Le Bugue (2 613 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240670000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Combe Nègre

La Rue Combe Nègre est une rue située dans la commune de Le Bugue, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bugue. Le Bugue est une commune de 2 613 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Combe Nègre offre une qualité de vie modérée à Le Bugue. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Combe Nègre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Combe Nègre se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 243 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Combe Nègre affiche un prix moyen de 2 427 €/m² (médiane : 2 559 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Combe Nègre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Combe Nègre à Le Bugue ?

La Rue Combe Nègre obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Le Bugue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.