Avenue d'Aquitaine

à La Roche-Chalais · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 65 adresses Avenue 📮 24490 📍 La Roche-Chalais
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
79
Services
12
Commerces
73
Verdure
8
Connectivité
50
Tranquillité
27
41.2/100 Urban Score
1 948 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Roche-Chalais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 948 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 948 €/m²
1 200 € Médiane / m²
1 948 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

102 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
15
Services
20
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

110 total
22 Santé
4 Éducation
14 Sport
5 Culture
3 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Roche-Chalais
3 009 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier La Roche-Chalais fait partie de La Roche-Chalais (3 018 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (243540000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 202 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue d'Aquitaine

La Avenue d'Aquitaine est une avenue située dans la commune de La Roche-Chalais, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roche-Chalais. La Roche-Chalais est une commune de 3 018 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue d'Aquitaine offre une qualité de vie correcte à La Roche-Chalais. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue d'Aquitaine affiche un prix moyen de 1 948 €/m² (médiane : 1 200 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue d'Aquitaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue d'Aquitaine à La Roche-Chalais ?

La Avenue d'Aquitaine obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de La Roche-Chalais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue d'Aquitaine à La Roche-Chalais ?

Le prix moyen dans la Avenue d'Aquitaine est de 1 948 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Petit Saint-michel
🎯 26.4
Route de la Moulinasse
🎯 27.1
Route de la Cabane
🎯 27.6
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