Monteton Est

à Gardonne · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 4 adresses 📮 24680 📍 Gardonne
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
24
Services
71
Commerces
45
Verdure
43
Connectivité
54
Tranquillité
55
47.3/100 Urban Score
1 390 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gardonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 390 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 390 €/m²
1 494 € Médiane / m²
1 390 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
13 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gardonne
1 588 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gardonne fait partie de Gardonne (1 590 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (241940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Monteton Est

La Monteton Est est une voie située dans la commune de Gardonne, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gardonne. Gardonne est une commune de 1 590 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Monteton Est offre une qualité de vie correcte à Gardonne. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Monteton Est affiche un prix moyen de 1 390 €/m² (médiane : 1 494 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Monteton Est bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Monteton Est à Gardonne ?

La Monteton Est obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Gardonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Monteton Est à Gardonne ?

Le prix moyen dans la Monteton Est est de 1 390 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Bordeaux
🎯 33.2
Les Bardelles
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Route des Andrieux
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