Les Mouthes Sud

à Gardonne · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses 📮 24680 📍 Gardonne
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
53
Services
63
Commerces
34
Verdure
93
Connectivité
46
Tranquillité
66
55.2/100 Urban Score
1 542 €/m² Prix
32/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gardonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 542 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 542 €/m²
1 564 € Médiane / m²
1 542 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
13 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
175 m Du plus proche
Score : 32/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gardonne
1 588 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Gardonne fait partie de Gardonne (1 590 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (241940000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.2% Fibre optique
965,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Mouthes Sud

La Les Mouthes Sud est une voie située dans la commune de Gardonne, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gardonne. Gardonne est une commune de 1 590 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Les Mouthes Sud offre une qualité de vie très bonne à Gardonne. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Mouthes Sud se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Mouthes Sud affiche un prix moyen de 1 542 €/m² (médiane : 1 564 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Les Mouthes Sud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Mouthes Sud à Gardonne ?

La Les Mouthes Sud obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Gardonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Mouthes Sud à Gardonne ?

Le prix moyen dans la Les Mouthes Sud est de 1 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Marais
🎯 40.3
Chemin de la Paillasse
🎯 40.4
Fondaurade
🎯 40.6
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