Chemin de Fabio

à Castels et Bézenac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Chemin 📮 24220 📍 Castels et Bézenac
46 / 100

Top 62%

Marchabilité
79
Services
28
Commerces
6
Verdure
65
Connectivité
28
Tranquillité
91
46/100 Urban Score
2 741 €/m² Prix
17/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castels et Bézenac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 741 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 741 €/m²
2 353 € Médiane / m²
2 741 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

33 total
3 Santé
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
435 m Du plus proche
Score : 17/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castels et Bézenac
812 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castels et Bézenac fait partie de Castels et Bézenac (808 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240870000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Fabio

La Chemin de Fabio est une chemin située dans la commune de Castels et Bézenac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castels et Bézenac. Castels et Bézenac est une commune de 808 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Chemin de Fabio offre une qualité de vie correcte à Castels et Bézenac. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Fabio se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 435 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Fabio affiche un prix moyen de 2 741 €/m² (médiane : 2 353 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Fabio bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Fabio à Castels et Bézenac ?

La Chemin de Fabio obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Castels et Bézenac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Fabio à Castels et Bézenac ?

Le prix moyen dans la Chemin de Fabio est de 2 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route des Fours à Chaux
🎯 31.2
Route de la Salle des Fêtes
🎯 31.7
Route de la Plaine
🎯 31.8
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Vivre Chemin de Fabio Points forts, points faibles et profils d'habitants
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