Rue de la Sembelie

à Carsac-Aillac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Rue 📮 24200 📍 Carsac-Aillac
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
90
Services
13
Commerces
76
Verdure
3
Connectivité
9
Tranquillité
23
41.2/100 Urban Score
2 087 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Carsac-Aillac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 087 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (129 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 087 €/m²
2 083 € Médiane / m²
2 087 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
1
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
14 Santé
1 Éducation
7 Sport
5 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carsac-Aillac
1 530 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Carsac-Aillac fait partie de Carsac-Aillac (1 541 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 129 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Sembelie

La Rue de la Sembelie est une rue située dans la commune de Carsac-Aillac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carsac-Aillac. Carsac-Aillac est une commune de 1 541 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Sembelie offre une qualité de vie correcte à Carsac-Aillac. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Sembelie affiche un prix moyen de 2 087 €/m² (médiane : 2 083 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Sembelie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Sembelie à Carsac-Aillac ?

La Rue de la Sembelie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Carsac-Aillac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Sembelie à Carsac-Aillac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Sembelie est de 2 087 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

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