Rue Gaston Monmousseau

à Boulazac Isle Manoire · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue ⛰ 112 m 📮 24750 📍 Sud
39.2 / 100

Top 82%

Marchabilité
57
Services
10
Commerces
43
Verdure
27
Connectivité
98
Tranquillité
56
39.2/100 Urban Score
1 722 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulazac Isle Manoire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 722 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
1 722 €/m² +11.3 % / an
1 700 € Médiane / m²
1 664 € Appartements
2 204 € Maisons
+11.3 % 1 an
+8.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
13
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
6 Santé
2 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 311 Habitants
23 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Boulazac Isle Manoire (7 077 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gaston Monmousseau

La Rue Gaston Monmousseau est une rue située dans la commune de Boulazac Isle Manoire, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Boulazac Isle Manoire est une commune de 7 077 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Gaston Monmousseau offre une qualité de vie modérée à Boulazac Isle Manoire. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gaston Monmousseau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gaston Monmousseau affiche un prix moyen de 1 722 €/m² (médiane : 1 700 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.3 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 664 €/m² et les maisons à 2 204 €/m².

La Rue Gaston Monmousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gaston Monmousseau à Boulazac Isle Manoire ?

La Rue Gaston Monmousseau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Boulazac Isle Manoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Gaston Monmousseau à Boulazac Isle Manoire ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gaston Monmousseau est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gaston Monmousseau à Boulazac Isle Manoire ?

Le prix moyen dans la Rue Gaston Monmousseau est de 1 722 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de +11.3 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Buissonnière
🎯 25.6
Route de Lafaye
🎯 26.5
Route de la Petite Borie
🎯 26.7 🚇 5
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