Rue Frédéric Chopin

à Boulazac Isle Manoire · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 32 adresses Rue ⛰ 172 m 📮 24750 📍 Sud
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
81
Services
4
Commerces
48
Verdure
10
Connectivité
11
Tranquillité
51
36.8/100 Urban Score
1 878 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulazac Isle Manoire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 878 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 878 €/m²
1 952 € Médiane / m²
1 878 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Commerce de détail
5
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
6 Santé
2 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 311 Habitants
23 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Boulazac Isle Manoire (7 077 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Frédéric Chopin

La Rue Frédéric Chopin est une rue située dans la commune de Boulazac Isle Manoire, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Boulazac Isle Manoire est une commune de 7 077 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Frédéric Chopin offre une qualité de vie modérée à Boulazac Isle Manoire. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Frédéric Chopin affiche un prix moyen de 1 878 €/m² (médiane : 1 952 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Frédéric Chopin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Frédéric Chopin à Boulazac Isle Manoire ?

La Rue Frédéric Chopin obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Boulazac Isle Manoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Frédéric Chopin à Boulazac Isle Manoire ?

Le prix moyen dans la Rue Frédéric Chopin est de 1 878 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

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