Impasse des Bleuets

à Boulazac Isle Manoire · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse ⛰ 119 m 📮 24750 📍 Sud
40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité
66
Services
13
Commerces
39
Verdure
39
Connectivité
46
Tranquillité
61
40.4/100 Urban Score
2 205 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Boulazac Isle Manoire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 205 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 205 €/m²
2 447 € Médiane / m²
2 205 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
6 Santé
2 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
3 311 Habitants
23 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Boulazac Isle Manoire (7 077 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Bleuets

La Impasse des Bleuets est une impasse située dans la commune de Boulazac Isle Manoire, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Boulazac Isle Manoire est une commune de 7 077 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Impasse des Bleuets offre une qualité de vie correcte à Boulazac Isle Manoire. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Bleuets affiche un prix moyen de 2 205 €/m² (médiane : 2 447 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Bleuets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Bleuets à Boulazac Isle Manoire ?

La Impasse des Bleuets obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Boulazac Isle Manoire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Bleuets à Boulazac Isle Manoire ?

Le prix moyen dans la Impasse des Bleuets est de 2 205 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Buissonnière
🎯 25.6
Route de Lafaye
🎯 26.5
Route de la Petite Borie
🎯 26.7 🚇 5
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