Rue Louis Belin

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue ⛰ 40 m 📮 24100 📍 Pécharmant

57.1 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.1/100 Urban Score

3 111 €/m² Prix

9 arrêts Transports

41/100 Verdure

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 111 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 111 €/m²

2 322 € Médiane / m²

3 111 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

80 total

13 Santé

8 Éducation

2 Sport

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

283 m Du plus proche

Score : 41/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pécharmant

1 831 Habitants

22 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pécharmant fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Belin

La Rue Louis Belin est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pécharmant. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Louis Belin offre une qualité de vie très bonne à Bergerac. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Belin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Louis Belin se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 283 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Belin affiche un prix moyen de 3 111 €/m² (médiane : 2 322 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Belin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Belin à Bergerac ?

La Rue Louis Belin obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.