Rue Jean Nicot

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 70 adresses Rue ⛰ 37 m 📮 24100 📍 Sainte-Foy des Vignes
22.7 / 100

Top 99%

Marchabilité
44
Services
32
Commerces
5
Verdure
1
Connectivité
2
Tranquillité
28
22.7/100 Urban Score
1 834 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 834 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 834 €/m²
1 693 € Médiane / m²
1 884 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

79 total
25 Santé
4 Éducation
4 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Foy des Vignes
2 926 Habitants
22 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Foy des Vignes fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Nicot

La Rue Jean Nicot est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Foy des Vignes. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 23/100, la Rue Jean Nicot offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Nicot affiche un prix moyen de 1 834 €/m² (médiane : 1 693 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Nicot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Nicot à Bergerac ?

La Rue Jean Nicot obtient un Urban Score de 23/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Nicot à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Nicot est de 1 834 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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