Rue Jean-jacques Rousseau

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 85 adresses Rue ⛰ 25 m 📮 24100 📍 Cavaillé

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

2 345 €/m² Prix

5 arrêts Transports

45/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 345 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes

2 345 €/m²

2 167 € Médiane / m²

1 166 € Appartements

2 607 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

186 total

21 Santé

4 Sport

1 Culture

2 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

2 Autres

237 m Du plus proche

Score : 45/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cavaillé

1 850 Habitants

19 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cavaillé fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-jacques Rousseau

La Rue Jean-jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavaillé. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Jean-jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Bergerac. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Jean-jacques Rousseau se trouve à proximité de 4 espaces verts : 2 parcs, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 237 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean-jacques Rousseau affiche un prix moyen de 2 345 €/m² (médiane : 2 167 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 166 €/m² et les maisons à 2 607 €/m².

La Rue Jean-jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-jacques Rousseau à Bergerac ?

La Rue Jean-jacques Rousseau obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.