Rue Jean Charcot

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 24100 📍 Pécharmant
54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité
58
Services
53
Commerces
58
Verdure
47
Connectivité
19
Tranquillité
80
54.6/100 Urban Score
1 528 €/m² Prix
36/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 528 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 528 €/m²
1 448 € Médiane / m²
1 528 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

80 total
13 Santé
8 Éducation
2 Sport
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
274 m Du plus proche
Score : 36/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pécharmant
1 831 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pécharmant fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Charcot

La Rue Jean Charcot est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pécharmant. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Jean Charcot offre une qualité de vie très bonne à Bergerac. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Charcot se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 274 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Charcot affiche un prix moyen de 1 528 €/m² (médiane : 1 448 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Charcot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Charcot à Bergerac ?

La Rue Jean Charcot obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Charcot à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Charcot est de 1 528 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Cotes de Pécharmant
🎯 39.7
Rue Rigoberta Menchu Tum
🎯 39.8
Lieu dit Saint-Christophe
🎯 39.9
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Vivre Rue Jean Charcot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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