Rue Jean Brun

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 36 adresses Rue ⛰ 44 m 📮 24100 📍 Pécharmant
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
24
Services
51
Commerces
43
Verdure
20
Connectivité
14
Tranquillité
65
39.1/100 Urban Score
7 266 €/m² Prix
6/100 Verdure

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 266 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
7 266 €/m²
7 229 € Médiane / m²
7 846 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

80 total
13 Santé
8 Éducation
2 Sport
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
500 m Du plus proche
Score : 6/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pécharmant
1 831 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pécharmant fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Brun

La Rue Jean Brun est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pécharmant. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Jean Brun offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Jean Brun se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 500 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Brun affiche un prix moyen de 7 266 €/m² (médiane : 7 229 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Brun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Brun à Bergerac ?

La Rue Jean Brun obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Brun à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Brun est de 7 266 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Route d'Agen
🎯 24.2
Route de Corbiac
🎯 25.1
Rue Fustel de Coulanges
🎯 25.2 💶 3 005 € 🚇 4
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Vivre Rue Jean Brun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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