Rue Fustel de Coulanges

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 63 adresses Rue ⛰ 34 m 📮 24100 📍 La Catte

25.2 / 100

Top 99%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

25.2/100 Urban Score

3 005 €/m² Prix

4 arrêts Transports

30/100 Verdure

Classe C DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 005 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 005 €/m²

2 130 € Médiane / m²

3 005 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

47 total

16 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

264 m Du plus proche

Score : 30/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Catte

2 184 Habitants

18 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Catte fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fustel de Coulanges

La Rue Fustel de Coulanges est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Catte. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 25/100, la Rue Fustel de Coulanges offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Fustel de Coulanges bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Fustel de Coulanges se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 264 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Fustel de Coulanges affiche un prix moyen de 3 005 €/m² (médiane : 2 130 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fustel de Coulanges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fustel de Coulanges à Bergerac ?

La Rue Fustel de Coulanges obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.