Rue du Tounet

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 120 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 24100 📍 Naillac
30.9 / 100

Top 95%

Marchabilité
33
Services
17
Commerces
21
Verdure
85
Connectivité
7
Tranquillité
43
30.9/100 Urban Score
2 106 €/m² Prix
82/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 106 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Des espaces verts ? 21 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
2 106 €/m² +40.5 % / an
1 828 € Médiane / m²
2 106 € Maisons
+40.5 % 1 an
+34.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

52 total
6 Santé
7 Éducation
11 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
20 Autres
213 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Naillac
2 036 Habitants
18 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Naillac fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Tounet

La Rue du Tounet est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Naillac. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Tounet offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Tounet se trouve à proximité de 21 espaces verts : 1 parc, 20 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 213 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Tounet affiche un prix moyen de 2 106 €/m² (médiane : 1 828 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.5 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Tounet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Tounet à Bergerac ?

La Rue du Tounet obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Tounet à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Rue du Tounet est de 2 106 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L'évolution sur un an est de +40.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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