Rue du Docteur Roux

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 95 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 24100 📍 Pécharmant

43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.7/100 Urban Score

2 226 €/m² Prix

4 arrêts Transports

35/100 Verdure

Classe E DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 226 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 226 €/m²

1 955 € Médiane / m²

2 045 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

80 total

13 Santé

8 Éducation

2 Sport

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

360 m Du plus proche

Score : 35/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pécharmant

1 831 Habitants

22 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pécharmant fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Roux

La Rue du Docteur Roux est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pécharmant. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Docteur Roux offre une qualité de vie correcte à Bergerac. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Roux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Docteur Roux se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 360 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Roux affiche un prix moyen de 2 226 €/m² (médiane : 1 955 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Roux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Roux à Bergerac ?

La Rue du Docteur Roux obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.