Vivre à la Rue du Combal à Bergerac
Cavaillé · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine
Présentation
Habiter Rue du Combal à Bergerac dans le quartier Cavaillé, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Bergerac, dans le département Dordogne. La rue compte 33 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Combal bénéficie de 186 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue du Combal est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Bergerac et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue du Combal est agrémenté de 19 espaces verts (19 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue du Combal est de 1 818 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Combal sont majoritairement passoires thermiques (classe G). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Environnement vert et agréable
- Services publics bien représentés
- 19 espaces verts à proximité
- Prix accessibles (1 818 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Logements énergivores (DPE G dominant)
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Combal ?
Rue du Combal dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue du Combal ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Combal est de 1 818 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue du Combal ?
Rue du Combal obtient un Urban Score de 46/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Bergerac.