Rue du 26eme Ri

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 51 adresses Rue ⛰ 32 m 📮 24100 📍 Naillac

40.9 / 100

Top 77%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.9/100 Urban Score

1 783 €/m² Prix

10 arrêts Transports

88/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 783 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 14 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 783 €/m²

1 698 € Médiane / m²

1 783 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

52 total

6 Santé

7 Éducation

11 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs

10 Autres

139 m Du plus proche

Score : 88/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Naillac

2 036 Habitants

18 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Naillac fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du 26eme Ri

La Rue du 26eme Ri est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Naillac. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du 26eme Ri offre une qualité de vie correcte à Bergerac. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du 26eme Ri bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du 26eme Ri se trouve à proximité de 14 espaces verts : 4 parcs, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 139 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du 26eme Ri affiche un prix moyen de 1 783 €/m² (médiane : 1 698 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du 26eme Ri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du 26eme Ri à Bergerac ?

La Rue du 26eme Ri obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.