Rue des Vaures

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 71 adresses Rue ⛰ 38 m 📮 24100 📍 Sainte-Foy des Vignes
30.3 / 100

Top 95%

Marchabilité
59
Services
34
Commerces
9
Verdure
29
Connectivité
3
Tranquillité
31
30.3/100 Urban Score
1 827 €/m² Prix
19/100 Verdure
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 827 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
1 827 €/m² +5.9 % / an
1 772 € Médiane / m²
1 827 € Maisons
+5.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

79 total
25 Santé
4 Éducation
4 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
411 m Du plus proche
Score : 19/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Foy des Vignes
2 926 Habitants
22 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Foy des Vignes fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vaures

La Rue des Vaures est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Foy des Vignes. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des Vaures offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Vaures se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 411 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vaures affiche un prix moyen de 1 827 €/m² (médiane : 1 772 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vaures à Bergerac ?

La Rue des Vaures obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vaures à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Rue des Vaures est de 1 827 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +5.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de Bellevue
🎯 16.2
Grand Boisse
🎯 16.8
Beauportail
🎯 16.9
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