Rue des Hortensias

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Rue ⛰ 52 m 📮 24100 📍 Pécharmant
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
46
Services
49
Commerces
23
Verdure
37
Connectivité
7
Tranquillité
45
37.4/100 Urban Score
1 883 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 883 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 883 €/m²
1 805 € Médiane / m²
1 883 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

80 total
13 Santé
8 Éducation
2 Sport
2 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
336 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pécharmant
1 831 Habitants
22 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pécharmant fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Hortensias

La Rue des Hortensias est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pécharmant. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Hortensias offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Hortensias se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 336 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Hortensias affiche un prix moyen de 1 883 €/m² (médiane : 1 805 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Hortensias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Hortensias à Bergerac ?

La Rue des Hortensias obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Hortensias à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Rue des Hortensias est de 1 883 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Ernest Renan
🎯 22.4 💶 1 474 € 🚇 2
Rue du Docteur Pierre Simbat
🎯 22.4 🚇 5
Rue Jean Nicot
🎯 22.7 💶 1 834 €
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Vivre Rue des Hortensias Points forts, points faibles et profils d'habitants
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