Rue de la Brèche

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue ⛰ 46 m 📮 24100 📍 Vieux Bergerac
68 / 100

Top 4%

Marchabilité
86
Services
91
Commerces
96
Verdure
32
Connectivité
90
Tranquillité
4
68/100 Urban Score
3 170 €/m² Prix
18 arrêts Transports
21/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 170 €/m² — abordable
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 170 €/m² +33.9 % / an
2 667 € Médiane / m²
3 487 € Appartements
+33.9 % 1 an
+56.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3212 établissements
Restauration
143
Commerce de détail
386
Services
705
Artisanat
99
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

371 total
63 Santé
4 Éducation
5 Sport
6 Culture
5 Services publics
130 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
376 m Du plus proche
Score : 21/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Bergerac
2 249 Habitants
15 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Bergerac fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

270 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Brèche

La Rue de la Brèche est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Bergerac. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de la Brèche offre une qualité de vie très bonne à Bergerac. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Brèche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Brèche se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 376 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Brèche affiche un prix moyen de 3 170 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 33.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Brèche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 267 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Brèche à Bergerac ?

La Rue de la Brèche obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Brèche à Bergerac ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Brèche est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Brèche à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Rue de la Brèche est de 3 170 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de +33.9 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue de la Brèche Points forts, points faibles et profils d'habitants