Rue de la Boétie

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 148 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 24100 📍 Saint-Martin

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

3 337 €/m² Prix

13 arrêts Transports

63/100 Verdure

Classe D DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 337 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

3 337 €/m² -66.9 % / an

1 852 € Médiane / m²

5 690 € Appartements

1 507 € Maisons

-66.9 % 1 an

+8.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

79 total

18 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Autres

227 m Du plus proche

Score : 63/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

1 958 Habitants

17 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

310 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Boétie

La Rue de la Boétie est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 148 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Boétie offre une qualité de vie correcte à Bergerac. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Boétie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de la Boétie se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 227 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Boétie affiche un prix moyen de 3 337 €/m² (médiane : 1 852 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 66.9 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 690 €/m² et les maisons à 1 507 €/m².

La Rue de la Boétie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Boétie à Bergerac ?

La Rue de la Boétie obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.