Rue Clairat

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 119 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 24100 📍 Foirail

50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.7/100 Urban Score

2 030 €/m² Prix

3 arrêts Transports

61/100 Verdure

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 030 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

53 ventes

2 030 €/m² -13.8 % / an

1 716 € Médiane / m²

2 075 € Appartements

1 963 € Maisons

-13.8 % 1 an

+4.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

187 total

84 Santé

6 Éducation

11 Sport

3 Services publics

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

4 Autres

105 m Du plus proche

Score : 61/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Foirail

2 172 Habitants

19 080 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Foirail fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370113)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clairat

La Rue Clairat est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Foirail. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Clairat offre une qualité de vie correcte à Bergerac. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Clairat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Clairat se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 105 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Clairat affiche un prix moyen de 2 030 €/m² (médiane : 1 716 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 075 €/m² et les maisons à 1 963 €/m².

La Rue Clairat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clairat à Bergerac ?

La Rue Clairat obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.