Rue Chateaubriand

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 54 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 24100 📍 Cavaillé

47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.2/100 Urban Score

1 315 €/m² Prix

12 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 315 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

86 ventes

1 315 €/m² -12.6 % / an

1 232 € Médiane / m²

1 223 € Appartements

1 516 € Maisons

-12.6 % 1 an

+7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

186 total

21 Santé

4 Sport

1 Culture

2 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

223 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cavaillé

1 850 Habitants

19 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cavaillé fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 200 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chateaubriand

La Rue Chateaubriand est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cavaillé. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Chateaubriand offre une qualité de vie correcte à Bergerac. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chateaubriand bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Chateaubriand se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 223 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chateaubriand affiche un prix moyen de 1 315 €/m² (médiane : 1 232 €/m²), calculé sur 86 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.6 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 223 €/m² et les maisons à 1 516 €/m².

La Rue Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chateaubriand à Bergerac ?

La Rue Chateaubriand obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.