Rue Alfred de Musset

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 24100 📍 Sainte-Foy des Vignes

34.4 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

34.4/100 Urban Score

1 590 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 590 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 590 €/m²

1 418 € Médiane / m²

1 696 € Appartements

1 536 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

79 total

25 Santé

4 Éducation

4 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Foy des Vignes

2 926 Habitants

22 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Foy des Vignes fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alfred de Musset

La Rue Alfred de Musset est une rue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Foy des Vignes. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Alfred de Musset offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alfred de Musset bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 6 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alfred de Musset affiche un prix moyen de 1 590 €/m² (médiane : 1 418 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 696 €/m² et les maisons à 1 536 €/m².

La Rue Alfred de Musset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alfred de Musset à Bergerac ?

La Rue Alfred de Musset obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.