Place Malbec

Name: Place Malbec, Bergerac
Address: Place Malbec, Bergerac, Dordogne, FR

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 9 adresses Place ⛰ 43 m 📮 24100 📍 Vieux Bergerac

66 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66/100 Urban Score

1 455 €/m² Prix

16 arrêts Transports

18/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 455 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 455 €/m²

1 622 € Médiane / m²

1 455 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

371 total

63 Santé

4 Éducation

5 Sport

6 Culture

5 Services publics

130 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

414 m Du plus proche

Score : 18/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Bergerac

2 249 Habitants

15 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Bergerac fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

328 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 204 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Malbec

La Place Malbec est une place située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Bergerac. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Place Malbec offre une qualité de vie très bonne à Bergerac. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Malbec bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Place Malbec se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 parcs. Le plus proche est accessible en moins de 414 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Place Malbec affiche un prix moyen de 1 455 €/m² (médiane : 1 622 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Place Malbec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 267 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Malbec à Bergerac ?

La Place Malbec obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.