Cours Alsace Lorraine

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 44 adresses Cours ⛰ 39 m 📮 24100 📍 Saint-Martin

58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.2/100 Urban Score

2 688 €/m² Prix

14 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 688 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 688 €/m²

2 504 € Médiane / m²

3 110 € Appartements

2 098 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3171 établissements

Restauration

131

Commerce de détail

383

Services

697

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

18 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Autres

177 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin

1 958 Habitants

17 110 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Alsace Lorraine

La Cours Alsace Lorraine est une cours située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Cours Alsace Lorraine offre une qualité de vie très bonne à Bergerac. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Alsace Lorraine bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 13 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Alsace Lorraine se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 177 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Alsace Lorraine affiche un prix moyen de 2 688 €/m² (médiane : 2 504 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 110 €/m² et les maisons à 2 098 €/m².

La Cours Alsace Lorraine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Alsace Lorraine à Bergerac ?

La Cours Alsace Lorraine obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.