Chemin du Barrage Ouest

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Chemin ⛰ 30 m 📮 24100 📍 Toutifaut

17 / 100

Top 100%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

17/100 Urban Score

2 847 €/m² Prix

Classe A DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 847 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (92 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 847 €/m²

3 117 € Médiane / m²

2 847 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

73 total

12 Santé

2 Éducation

12 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Toutifaut

2 631 Habitants

22 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Toutifaut fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370106)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 92 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Barrage Ouest

La Chemin du Barrage Ouest est une chemin située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toutifaut. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 17/100, la Chemin du Barrage Ouest offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 100% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Barrage Ouest affiche un prix moyen de 2 847 €/m² (médiane : 3 117 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Barrage Ouest bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Barrage Ouest à Bergerac ?

La Chemin du Barrage Ouest obtient un Urban Score de 17/100, la plaçant dans le top 100% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Barrage Ouest à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Chemin du Barrage Ouest est de 2 847 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Bergerac avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Chemin du Barrage Ouest Points forts, points faibles et profils d'habitants

→