Chemin des Jaures

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 72 adresses Chemin ⛰ 89 m 📮 24100 📍 Sainte-Foy des Vignes
42 / 100

Top 75%

Marchabilité
27
Services
33
Commerces
84
Verdure
85
Connectivité
2
Tranquillité
16
42/100 Urban Score
3 172 €/m² Prix
82/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 172 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 172 €/m²
2 645 € Médiane / m²
3 172 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
17
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
25 Santé
4 Éducation
4 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
66 m Du plus proche
Score : 82/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Foy des Vignes
2 926 Habitants
22 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Foy des Vignes fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370107)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Jaures

La Chemin des Jaures est une chemin située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Foy des Vignes. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Jaures offre une qualité de vie correcte à Bergerac. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin des Jaures se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 66 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Jaures affiche un prix moyen de 3 172 €/m² (médiane : 2 645 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Jaures à Bergerac ?

La Chemin des Jaures obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Jaures à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Chemin des Jaures est de 3 172 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Briasse
🎯 27.1
Chemin du Château de Rosette
🎯 27.1 🚇 2
Impasse André Messager
🎯 27.1 🚇 3
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