Chemin de Puypezac

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 43 adresses Chemin ⛰ 76 m 📮 24100 📍 Toutifaut
39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité
20
Services
27
Commerces
44
Verdure
82
Connectivité
15
Tranquillité
67
39.1/100 Urban Score
2 261 €/m² Prix
76/100 Verdure
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bergerac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 261 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 261 €/m²
1 917 € Médiane / m²
2 261 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

73 total
12 Santé
2 Éducation
12 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

8 Autres
144 m Du plus proche
Score : 76/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Toutifaut
2 631 Habitants
22 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Toutifaut fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique
961,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Puypezac

La Chemin de Puypezac est une chemin située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toutifaut. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de Puypezac offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin de Puypezac se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 144 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Puypezac affiche un prix moyen de 2 261 €/m² (médiane : 1 917 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Puypezac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Puypezac à Bergerac ?

La Chemin de Puypezac obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Puypezac à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Chemin de Puypezac est de 2 261 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Agen
🎯 24.2
Route de Corbiac
🎯 25.1
Rue Fustel de Coulanges
🎯 25.2 💶 3 005 € 🚇 4
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