Boulevard Maine de Biran

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 33 adresses Boulevard ⛰ 42 m 📮 24100 📍 Vieux Bergerac

71.8 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

71.8/100 Urban Score

8 394 €/m² Prix

19 arrêts Transports

68/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 394 €/m² — cher

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

8 394 €/m²

8 300 € Médiane / m²

9 801 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3171 établissements

Restauration

131

Commerce de détail

383

Services

697

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

371 total

63 Santé

4 Éducation

5 Sport

6 Culture

5 Services publics

130 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs

6 Autres

317 m Du plus proche

Score : 68/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Bergerac

2 249 Habitants

15 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Bergerac fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maine de Biran

La Boulevard Maine de Biran est une boulevard située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Bergerac. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la Boulevard Maine de Biran offre une qualité de vie excellente à Bergerac. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maine de Biran bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Maine de Biran se trouve à proximité de 9 espaces verts : 3 parcs, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 317 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maine de Biran affiche un prix moyen de 8 394 €/m² (médiane : 8 300 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Maine de Biran bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 63 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 6 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 267 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maine de Biran à Bergerac ?

La Boulevard Maine de Biran obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.