Avenue Marceau Feyry

à Bergerac · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 96 adresses Avenue ⛰ 44 m 📮 24100 📍 Pécharmant

37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.9/100 Urban Score

2 423 €/m² Prix

77/100 Verdure

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 423 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (161 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 423 €/m² -36.1 % / an

1 926 € Médiane / m²

1 435 € Appartements

2 769 € Maisons

-36.1 % 1 an

-54.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

80 total

13 Santé

8 Éducation

2 Sport

2 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

9 Autres

206 m Du plus proche

Score : 77/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pécharmant

1 831 Habitants

22 020 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pécharmant fait partie de Bergerac (26 323 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240370109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 161 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.7% Fibre optique

961,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marceau Feyry

La Avenue Marceau Feyry est une avenue située dans la commune de Bergerac, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pécharmant. Bergerac est une commune de 26 323 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Marceau Feyry offre une qualité de vie modérée à Bergerac. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue Marceau Feyry se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marceau Feyry affiche un prix moyen de 2 423 €/m² (médiane : 1 926 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 36.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 435 €/m² et les maisons à 2 769 €/m².

La Avenue Marceau Feyry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marceau Feyry à Bergerac ?

La Avenue Marceau Feyry obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bergerac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marceau Feyry à Bergerac ?

Le prix moyen dans la Avenue Marceau Feyry est de 2 423 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -36.1 %.

👁 À savoir

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