Rue Marcel Megardon

à Annesse-et-Beaulieu · Dordogne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 30 adresses Rue ⛰ 85 m 📮 24430 📍 Annesse-et-Beaulieu

50.3 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.3/100 Urban Score

1 241 €/m² Prix

38/100 Verdure

Classe B DPE

⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 241 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 241 €/m²

1 318 € Médiane / m²

1 241 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total

10 Santé

2 Éducation

6 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

245 m Du plus proche

Score : 38/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Annesse-et-Beaulieu

1 412 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Annesse-et-Beaulieu fait partie de Annesse-et-Beaulieu (1 445 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (240100000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 146 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Megardon

La Rue Marcel Megardon est une rue située dans la commune de Annesse-et-Beaulieu, département Dordogne (24), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Annesse-et-Beaulieu. Annesse-et-Beaulieu est une commune de 1 445 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Marcel Megardon offre une qualité de vie correcte à Annesse-et-Beaulieu. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Megardon se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 245 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Megardon affiche un prix moyen de 1 241 €/m² (médiane : 1 318 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Megardon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Megardon à Annesse-et-Beaulieu ?

La Rue Marcel Megardon obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Annesse-et-Beaulieu. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Megardon à Annesse-et-Beaulieu ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Megardon est de 1 241 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

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