Rue Régnier Desmarais

à Thouars · Deux-Sèvres, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Rue 📮 79100 📍 Centre Ancien-Fertevault-Missé
65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité
81
Services
90
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
7
65.6/100 Urban Score
1 798 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thouars est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 798 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 798 €/m²
2 100 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

342 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
58
Services
100
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
14 Santé
5 Éducation
16 Sport
10 Culture
3 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ancien-Fertevault-Missé
2 743 Habitants
21 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé fait partie de Thouars (14 000 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (793290107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

560 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Régnier Desmarais

La Rue Régnier Desmarais est une rue située dans la commune de Thouars, département Deux-Sèvres (79), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ancien-Fertevault-Missé. Thouars est une commune de 14 000 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Régnier Desmarais offre une qualité de vie très bonne à Thouars. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Régnier Desmarais affiche un prix moyen de 1 798 €/m² (médiane : 2 100 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Régnier Desmarais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 10 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 54 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Régnier Desmarais à Thouars ?

La Rue Régnier Desmarais obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Thouars. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Régnier Desmarais à Thouars ?

Le prix moyen dans la Rue Régnier Desmarais est de 1 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Régnier Desmarais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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